智通财经APP获悉，物管股今日回暖，截至发稿，万物云(02602)涨4.53%，报18.92港元；新城悦服务(01755)涨3.64%，报2.85港元；保利物业(06049)涨1.73%，报26.4港元；碧桂园服务(06098)涨1.55%，报4.59港元。

摩根士丹利近日发布研报称，预期国企物管股上半年盈利增长可达10%至20%及现金流稳定，令派息更加清晰；反观民企物管股仍受压，核心盈利增长持平或下降，现金流恶化。大摩预计行业收入平均同比升7.6%，毛利平均处于20.3%，跌0.5个百分点，而核心盈利则平均同比升5%。

天风证券则指出，龙头央企关联物管公司成长路径明确，未来规模有望保持良好增速，而部分物企受关联方拖累增量下滑、独立性被动提升，其发展策略转向提升长期运营效率、探索差异化发展路径。该行认为，若24年市场企稳或关联方销售表现超预期，此类低估值物企或具备较大估值弹性空间。

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