长期以来，房地产融资模式主要为房地产企业、金融机构二者直接对接。该模式的优点是直接高效，缺点是信息不对称，金融机构由于难以获取部分关键信息，有时无法判断房企的信用风险状况，融资难以进入。据记者调研，目前各家银行普遍拿不到企业的水、电、发票等高频数据，信用信息共享仍存难题。

8月1日，香港政府统计处发表最新的零售业销货额数字。2024年六月的零售业总销货价值的临时估计为299亿元，较2023年同月下跌9.7%。2024年五月的零售业总销货价值的修订估计较2023年同月下跌11.4%。与2023年同期比较，2024年上半年的零售业总销货价值的临时估计下跌6.6%。

在2024年六月的零售业总销货价值中，网上销售占7.8%。该月的零售业网上销售价值的临时估计为23亿元，较2023年同月上升5.2%。2024年五月的零售业网上销售价值的修订估计较2023年同月上升20.2%。与2023年同期比较，2024年首六个月合计的零售业网上销售价值的临时估计下跌0.3%。

扣除其间价格变动后，2024年六月的零售业总销货数量的临时估计较2023年同月下跌11.2%。2024年五月的零售业总销货数量的修订估计较2023年同月下跌12.7%。与2023年同期比较，2024年上半年的零售业总销货数量的临时估计下跌8.2%。

按零售商主要类别的销货价值的临时估计由高至低分析，2024年六月与2023年六月比较，珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值下跌23.1%。其次为其他未分类消费品(销货价值下跌1.2%)；超级市场货品(下跌0.5%)；服装(下跌13.2%)；食品、酒类饮品及烟草(下跌5.7%)；电器及其他未分类耐用消费品(下跌4.7%)；百货公司货品(下跌18.6%)；汽车及汽车零件(下跌25.1%)；燃料(下跌12.3%)；家具及固定装置(下跌9.8%)；鞋类、有关制品及其他衣物配件(下跌9.1%)；中药(下跌2.8%)；以及眼镜店(下跌13.9%)。

另一方面，2024年六月与2023年同月比较，药物及化妆品的销货价值上升3.4%。其次为书报、文具及礼品(销货价值上升0.1%)。

2024年第二季与第一季比较，经季节性调整的零售业总销货价值的临时估计下跌5.8%，而经季节性调整的零售业总销货数量的临时估计则下跌6.8%。

香港政府发言人表示，虽然在旅客和市民消费模式转变，以及港元汇率高企的影响下，香港六月零售业总销货价值继续同比下跌，但跌幅进一步收窄。经季节性调整后按月比较亦见微升2.3%，反映零售活动有回稳迹象。

展望未来，发言人指出香港零售业界在短期内仍会面对挑战。然而，中央政府的多项惠港措施，以及香港特区政府大力推动盛事经济及支持香港本地零售业发展，应对业界有帮助。此外，整体经济继续增长，市民就业收入增加，亦应对香港零售业有支持。

发言人同时指出，香港特区政府会继续努力，帮助香港本地零售业发展，其中一个方向是继续支持包括香港零售业在内的中小企业进行升级转型和开拓市场。上月香港特区政府在“BUD专项基金”下推出电商易，支援企业透过电子商贸(电商)拓展中国内地市场业务。

香港贸易发展局(香港贸发局)也在八月于中国内地电商平台举办首届“香港好物节”，提升香港的品牌及产品在内地的知名度，协助香港企业拓展中国内地电商业务。此外，香港贸发局在暑假期间亦举办了多项面向公众的大型展览会，例如刚在七月举行的“香港书展”和快将举行的“美食博览”，相信有助吸引游客和香港本地消费者购物，带动零售业。

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